Achat
Recherche, visites, vérifications, offre et négociation — le tout avec un regard indépendant.
Immobilier
Votre projet immobilier, simple et clair
Estimation, courtage, financement (hypothèque) et coordination notariale — réponse en 24h ouvrées.
24h
Délai indicatif pour une 1ère offre
20+
Partenaires banques et assureurs
100%
Indépendants et transparents
Accompagnement jusqu’à l’acte notarié
Nos services immobiliers
Vente
Estimation fine, dossier vendeur complet, diffusion, gestion des offres et accompagnement jusqu’au notaire.
Estimation
Valeur de marché, comparables et scénarios — utile pour vendre, refinancer ou partager.
Courtage
Mandat souple, honoraires clairs, visibilité et suivi — vous gardez la main, on s’occupe du reste.
Financement (hypothèque)
Multi-banques et assureurs — comparatif, stratégie (taux fixes/variables), montage et signature.
Les étapes clés
Achat
- Définition du budget et des critères
- Visites et analyse technique/administrative
- Négociation et offre d’achat
- Montage de financement et validation
- Acte authentique chez notaire
Vente
- Estimation et dossier vendeur
- Photos, mise en ligne et visites qualifiées
- Gestion des offres et sélection de l’acheteur
- Comptes, financements et conditions suspensives
- Signature chez notaire — suivi jusqu’à la remise
Calculateur hypothécaire (Suisse)
Hypothèses usuelles : fonds propres min. 20 %, prêt max 80 %, taux de stress (intérêts théoriques), entretien annuel (charges, assurances, etc.) et amortissement vers 2/3 de la valeur en 15 ans. Le total annuel ne doit pas dépasser 33 % du revenu brut.
LTV —
Fonds propres —
Capacité financière —
Synthèse
Prêt hypothécaire
CHF –
max 80 % de la valeur du bien
Fonds propres requis (min.)
CHF –
au moins 20 % du prix
Coûts annuels théoriques
Intérêts (stress)
CHF –
/an
Amortissement
CHF –
/an
Entretien
CHF –
/an
Charge théorique
—
Demander une offre — Hypothèque / Financement
Réponse sous 24h ouvrées (indicatif). Documents facultatifs bienvenus.
Questions fréquentes
En règle générale 20% du prix. La part provenant du 2e pilier est souvent limitée à 10% — nous vérifions la stratégie la plus pertinente selon votre situation.
Habituellement sous 24h ouvrées (documents complets). Le délai peut varier selon la complexité.
Nous comparons plusieurs acteurs (banques romandes, compagnies d’assurance) afin d’optimiser le taux, la durée et la structure de l’emprunt.
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